建設業許可を取得し、事業の拡大や公共工事への参入を目指す建設業者にとって、取得にかかる期間は最も重要な関心の一つです。

許可の取得期間は、「申請前の準備期間」と「行政庁の審査期間」の二つに大きく分けられます。

特に東京、埼玉、千葉、神奈川など関東エリアで事業を営む業者にとって、各都県の運用を踏まえた正確な期間の把握と、最短取得への道筋を知ることは不可欠です。

今回の記事では、建設業許可の専門行政書士が、申請期間やスケジュールの全体像を解説します。

• 必要書類期間の短縮方法
• 審査時間の目安
• 行政書士への依頼費用

など、「取得期間」の全ての疑問を解決に導きます。

建設業許可取得期間の全体スケジュール (18文字)

建設業許可の取得にかかる総期間は、準備期間（約1～3ヶ月）と審査期間（約1ヶ月～45日）を合わせて最短で約2ヶ月～4ヶ月程度が目安となります。

許可取得までの二大期間：準備と審査

建設業許可の取得期間は、以下の二段階で構成されます。

行政庁が定める審査期間は短縮不可能なため、いかに申請前の準備期間を短くできるかが「最短取得」の鍵です。

1. 申請前の準備期間：必要書類の収集・作成、要件の確認・整備（1ヶ月～3ヶ月）
2. 行政庁の審査期間：申請書提出後、許可通知までの期間（30日～45日程度）

国土交通大臣許可と都道府県知事許可で審査期間に大きな違いはありません。

しかし、各都道府県の建設業課の混雑状況や審査方針により、審査時間が変動する可能性はあります。

建設業許可最短取得への鍵：準備期間の短縮

最短で許可を取得するためには、申請書類の不備をなくすことが最も重要です。

不備がある場合、行政庁からの補正指示に応じる時間が発生します。

審査時間が大幅に延長されてしまいます。

書類作成の知識や経験がない場合は、専門行政書士に依頼し、必要書類の収集期間を短縮することが現実的です。

 

申請期間を左右する必要書類期間

申請前の準備期間は、特に「経営業務管理責任者（経管）」や「専任技術者（専技）」の実務経験を証明する必要書類期間が最も長くなる点に注意しましょう。

早期着手が不可欠です。

経営管理責任者の証明期間と必要書類

建設業許可の要件確認で最も時間がかかるのが、経営業務管理責任者（経管）の要件確認とその証明書類期間です。

経管の必要書類を収集する期間は、以下のために長期化します。

• 役員登記変更期間：要件を満たす方を役員に変更する場合、法務局での手続き期間が発生します。
• 実務経験証明期間：経管の要件緩和後も、定められた期間以上の経験を証明するため、過去の資料（請負契約書、注文書、請求書等）を収集整理する期間が必要です。特に個人事業主から法人化した場合は期間が長くなりがちです。

専任技術者の資格・経験証明期間

専任技術者（専技）の要件確認と証明書類の期間も申請期間を左右します。

• 資格証明：国家資格等を有する場合は、資格者証の写しを用意するだけで短縮可能です。
• 実務経験証明：資格がない場合、実務経験10年等を証明する必要があり、過去10年間の請負契約書等を整理収集する期間が発生します。証明期間は業種ごとに異なります。

 

知事許可と大臣許可の期間の違い

知事許可と大臣許可で審査期間に大きな差はないものの、特に大臣許可は提出先が地方整備局経由となります。

書類確認に時間を要するため、トータル期間が長くなる傾向にあります。

大臣許可の申請期間と注意点

二つ以上の都道府県に営業所を設置する場合に必要となる国土交通大臣許可は、知事許可と異なります。

主たる営業所を管轄する地方整備局を経由して申請します。

• 書類確認期間：整備局での申請書類確認に時間を要する場合があるため、知事許可よりも若干期間が長くなる傾向にあります。
• 費用と手間：大臣許可は申請書類の量が多いため、行政書士費用も高くなる傾向にあり、結果的に準備期間が長くなりがちです。

特定建設業の取得期間と審査

特定建設業許可（元請けとして4000万円以上の下請契約等）も、一般建設業許可よりも審査期間が長くなる可能性があります。

• 財産的基礎の厳格審査：特定建設業は「資本金2000万円以上、自己資本4000万円以上」等の厳格な財産的基礎要件があり、決算状況の確認に時間がかかるため、審査時間が長くなる傾向にあります。税理士との連携期間も必要です。

 

関東エリアの取得期間短縮法 (18文字)

東京、埼玉、千葉、神奈川の知事許可は、申請前の事前相談が推奨されております。

行政書士に依頼して不備なく申請することが最短期間で取得する唯一の解決策です。

各都県の審査期間の傾向

関東エリアの知事許可の標準処理期間は、概ね30日～45日程度と定められていますが、都県や時期（年度末など）によって変動します。

• 東京都：申請件数が多く、審査時間が長くなる傾向にあるため、入念な事前準備が必要です。
• 埼玉県：窓口での事前相談を重視する傾向があり、相談期間も取得期間に含めて考える必要があります。
• 千葉県・神奈川県：審査時間は標準的ですが、各都県独自のローカルルールが存在するため、知識が不可欠です。

行政書士に依頼する最短取得のメリット

行政書士に依頼する最大のメリットは、煩雑な必要書類の収集期間を大幅に短縮します。

一度で審査を通過させる確実性を高めることです。

1. 要件診断期間の短縮：貴社が要件を満たすかを即座に判断し、不足分の解決策を提示します。
2. 必要書類期間の短縮：過去の膨大な契約書等の資料整理を代行し、最短期間で申請書類を完成させます。
3. 審査期間の短縮：不備がない申請書を提出するため、行政庁からの補正指示を防ぎ、審査時間の延長を回避します。

 

取得期間に影響する5大要件確認 (18文字)

建設業許可の取得期間は、

• 「経営管理責任者」
• 「専任技術者」
• 「財産的基礎等」

の5大要件が満たせているかの確認期間が最も重要です。

不足分の解消に時間がかかることを理解する必要があります。

経営管理責任者（経管）要件と期間

経管要件の確認期間が取得期間に与える影響は大きいです。

要件を満たす方が役員に就任したばかりの場合は、登記変更後の期間も考慮する必要があります。

過去の経験証明資料が不足している場合は、資料収集期間が長期化します。

専任技術者（専技）要件と期間

専技要件の確認期間は、

• 有する資格の種類
• 実務経験の証明方法

によって大きく異なります。

指定学科卒業者は経験年数が短縮されますが、過去の卒業証明書や在籍期間証明書等の収集期間も考慮します。

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財産的基礎要件と期間

一般建設業の「自己資本500万円以上または資金調達能力」の要件は、直前事業年度の決算書で判断されます。

• 要件不足時：不足する場合、増資や融資等で資金調達を行う期間（約1ヶ月～3ヶ月）が取得期間に加わります。税理士との連携が必須です。

 

行政書士費用と期間短縮の関係 (18文字)

行政書士費用は、取得期間を短縮し、確実に許可を得るための投資です。

• 申請手続きの難易度（新規、更新、特定等）
• 必要書類の量

に応じて費用が変動することを理解する必要があります。

建設業許可 行政書士費用の目安

行政書士に依頼する場合の費用は、新規申請の難易度（要件充足度）と業種数などによって異なります。

この費用には、

• 要件確認
• 必要書類収集
• 申請書作成
• 行政庁への提出
• 補正対応

の全てが含まれます。

期間短縮に特化した依頼の検討

「建設業許可をとにかく早く取得したい」という強い要望がある場合、行政書士に「最短取得プラン」の有無を相談することも解決策の一つです。

短縮を図るため、事務所側が人員を集中させたり、提出書類を電子化するなどの工夫を行います。

ただし、その場合は通常費用よりも高額になる可能性があります。

 

建設業許可 申請期間を無駄にしないチェックリスト

建設業許可の取得期間を遅延させないために、事前に「経営」「技術」「財務」の3大要件が満たせているかを徹底チェックしましょう。

不備の芽を摘むことが最も確実です。

1. 常勤性の確認：経管、専技が申請営業所に常勤していることを証明できるか（健康保険証、社会保険の加入状況等）。
2. 過去資料の整理：専技の実務経験を証明する請負契約書や注文書等が過去10年分揃っているか。
3. 財産的基礎の充足：直前決算書で自己資本500万円（一般）の要件を満たせているか。
4. 欠格要件の確認：役員等に建設業法違反による罰金刑などの欠格事由がないか。
5. 社会保険の加入：健康保険、厚生年金、雇用保険の加入が適正に行われているか。

建設業許可 更新時の期間：5年に一度の確認

建設業許可の更新申請期間は、許可満了日の3ヶ月前から30日前までと定められております。

必要書類の準備期間を考慮すると、遅くとも半年前から行政書士に相談を開始すべきです。

• 更新申請期間のルール：申請期間を過ぎると許可が失効し、最初から新規申請となります。期間厳守が必須です。
• 必要書類の準備期間：新規申請時と同様に、直近の決算報告書や、この5年間に変更された役員の経歴書などを準備する期間が必要です。
• 行政書士への依頼期間：許可期限の6ヶ月前に依頼することで、余裕を持って準備できます。

 

許可取得後の変更届出期間と注意点

建設業許可を取得した後も、商号や役員の変更などがあった場合は、変更事項ごとに定められた届出期間（30日以内または4ヶ月以内）を厳守する必要があります。

遅延は行政処分の対象となるため注意が必要です。

• 変更事項と届出期間：
  • 役員、商号、専技などの変更：変更後30日以内
  • 決算報告書（事業年度終了後）：4ヶ月以内
• 電子申請と期間：将来的に電子申請システムが普及すれば、変更届の提出期間が短縮できる可能性があります。
• 行政書士の活用：多岐にわたる変更届の提出期間と様式を管理するために、行政書士との顧問契約を結び継続的なサポートを受けることが解決策となります。

 

建設業許可申請期間のスケジュール例

一般建設業知事許可の新規申請の場合、要件がすでに満たせている状態から最短で取得するための現実的なスケジュールは、約2ヶ月半（75日）～程度となることを理解しておきましょう。

余裕を持って計画を立てる必要があります。

 

建設業許可 最短取得のための行政書士活用術

建設業許可を最短期間で取得するためには、行政書士を「単なる代行業者」ではなく、「要件整備の戦略パートナー」として活用しましょう。

最初の要件診断期間から密に連携を取ることが成功の鍵です。

• 初期診断の徹底：要件充足の可否、不足分の解決期間、必要書類のリストアップを依頼します。
• 代行範囲の明確化：「資料収集は自社で、書類作成と提出は行政書士で」など、費用と期間のバランスを見て分担を決定します。
• GEO対策に強い事務所の選定：東京、埼玉、千葉、神奈川の各都県の運用を熟知した事務所に依頼することで、事前相談や補正対応の期間を短縮できます。

 

建設業許可 申請期間の短縮が難しいケース

建設業許可の取得期間の短縮が難しく、期間が長期化するケースとしては、

• 「経管の経験証明資料がない」
• 「財産的基礎の要件を満たせない」

場合が最も多いです。

要件整備に時間がかかることを覚悟する必要があります。

• 経管の経験証明資料の不足：過去の請負契約書や注文書等の資料が残っていない場合、資料収集や代わりの証明資料作成に時間を要します。
• 財産的基礎要件の未達：資金調達や増資の準備期間が発生し、数ヶ月単位で取得期間が延長する可能性があります。
• 許可要件を満たす人材の不在：経管や専技の要件を満たす人材を採用する場合、求人期間が取得期間に直接加わります。